开业即“翻车”？民宿运营前置规划的7大致命错误，你踩坑了吗？
民宿行业的蓬勃发展为文旅经济注入了新活力，但“开业即翻车”的案例却屡见不鲜。2025年，全国民宿数量已突破30万家，但据中国旅游研究院数据，近20%的新开民宿在开业首年即面临亏损或关门，原因往往指向运营前置规划的缺失。尤其在地方政府主导的文旅项目中，前置规划的忽视更为致命——耗资千万的民宿群建成后，...
民宿+N：赋能乡村的无限可能
当“乡村振兴”的号角响彻大地，民宿，这个曾经被视为“诗和远方”落脚点的业态，正被赋予更深邃、更广阔的使命。它不再仅仅是一个提供住宿的空间，更日益成为撬动乡村资源、链接城乡互动、激发内生动力的关键支点。然而，仅仅停留在提供床位和早餐的传统模式，已难以承载这份沉甸甸的期待，也难以在日趋“内卷”的市场中突...
旺季警报：金牌管家“一人难求”！民宿服务战，人才培养为何急如星火？
五月，鲜花盛开，暖风和煦，全国各地的旅游市场正迎来一年中最令人期待的旺季。无论是踏青赏花、休闲度假，还是寻一处静谧之地疗养身心，特色各异的民宿都成为了无数游客心仪的选择。然而，就在民宿主们摩拳擦掌，准备迎接客流高峰的同时，一个尖锐的警报也悄然拉响——“金牌管家，一人难求！”电话咨询不断，预订纷至沓来...
当康养遇上“银发潮”：五月旅居市场，如何精准捕获“有钱有闲”的他们？
一、银发经济崛起：庞大的市场潜力随着我国人口老龄化的加剧，银发经济正迅速崛起。据国家统计局数据显示，2024年我国60岁及以上人口已达3.1亿，占全国人口的22.0%。预计到2035年，银发经济规模有望达到30万亿元，占GDP的10%。这一庞大的市场潜力为康养旅居产业的发展提供了坚实的基础。银发族不...
“五一”复盘，决战五月：你的民宿在小长假暴露了哪些运营短板？ 原创
2025年“五一”小长假刚刚落下帷幕，五天的假期为民宿行业带来了久违的流量高峰。据中国旅游研究院数据，2025年“五一”期间全国旅游人次同比增长12%，民宿预订量增长15%，乡村民宿和中小城市民宿表现尤为亮眼。然而，繁荣背后暗藏危机：许多民宿虽然满房，但平均满房天数不足四天，第五天的入住率甚至低于平...
赏花、踏青、民俗体验：四月民宿如何“玩”出新花样，抓住春日流量？
四月，春意盎然，正是赏花、踏青和体验民俗的黄金时节。随着气温回暖和节假日的叠加，旅游市场迎来一年中的首个流量高峰。据中国旅游研究院数据，2024年清明节期间，全国旅游人次同比增长15%，乡村旅游和短途游占比超60%，民宿成为游客的首选住宿方式。在这一背景下，如何抓住春日流量，成为民宿主面临的机遇与挑...
小红书 VS 抖音 VS 视频号：哪个才是你家民宿的“流量主阵地”？
近年来，随着旅游市场的复苏和消费者对个性化体验的追求，民宿行业进入了一个全新的竞争阶段。除了传统的OTA（在线旅游平台）获客，越来越多的民宿主开始重视私域流量的构建，通过内容输出与用户建立更直接、更深度的连接。小红书、抖音、视频号作为三大主流社交平台，凭借各自独特的流量生态和用户行为，成为民宿主争夺...
民宿新媒体真相：流量焦虑下，你被“爆款笔记”和“种草”套路了吗
你是否也曾这样：身为民宿主，深夜刷着小红书，看着竞品又一篇笔记点赞过万，评论区一片“求地址”、“被种草”，而自己的帖子却应者寥寥，一股“流量焦虑”油然而生，恨不得立刻找到传说中的“爆款密码”？或者，身为游客，被一篇篇图文精美、氛围拉满的“种草”笔记深深吸引，兴冲冲预订了那家看似完美的民宿，抵达后却发...
爆单密码：康养旅居“轻资产”革命！老旧酒店不拆不改，靠这3招实现入住率95%+
引言：冰与火之歌——存量住宿的困境与康养旅居的蓝海当下的住宿业，正经历着一场深刻的变革。一方面，是众多经营了五到十年甚至更久的老旧酒店、民宿，它们或设施陈旧，或设计落伍，在日新月异的网红审美和激烈的市场竞争中，面临着客流下滑、利润摊薄的窘境。推倒重来？成本高昂，周期漫长，风险未知。维持现状？无异于温...
【民宿交易】普者黑民宿无转让费急转
普者黑隐北客栈位于普者黑风景区，近公交车站、情人桥、古井园广场；前往各主要景区步行、乘车都很方便。客栈拥有超大休闲空间：大堂，茶室，娱乐休闲，餐厅等，免费停车场，客栈房屋结构共计三层，面积约1557.56平方，转让打包价70万元（可面谈），无转让费，剩余租期36个月（3年，转让费已包含）。客栈共有2...