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12 月，我们民宿人必须完成的 3 项 “业务学习” 清单
“博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。”12 月的云南，阳光依旧温暖，但市场的 “寒意” 却让我们每个人都冷静了下来。客流少了，院子静了，很多掌柜开始感到焦虑，甚至无所适从。但在我看来，这份 “静”，是上天赐予我们的礼物。在旺季，我们像旋转的陀螺，疲于应对琐碎的接待，根本没有时间思考；而现在，正…
民宿业迎来历史性机遇！云南“十五五”规划释放这些重大信号
云南 “十五五” 规划落地，民宿业迎来历史性发展机遇！规划聚焦文旅深度融合、乡村振兴与银发经济，释放政策扶持、业态创新等重大信号。民宿可借力政策红利，切入旅居康养、高端体验等增量市场，还能享受基础设施完善、金融支持等配套保障。本文解读规划核心导向与落地机遇，为民宿主、投资者提供精准参考，助力把握 “…
老房翻新不拆墙？新型材 + 设计革命，降本 30% 的 “换脸” 秘籍！
2026 年的钟声即将敲响，云南民宿行业正站在一个微妙的十字路口。一方面，是 “十五五” 规划带来的文旅复苏新机遇和高端消费回流的确定性红利，另一方面，却是我们不得不面对的残酷现实 —— 资产老化。根据行业协会的最新摸底数据，云南省内超过 40% 的民宿开业时间已超过 5 年。墙面开裂、地板起翘、卫…
协会砍价！从布草到洗护，供应链“集采”如何让单体店躺赢？
在当下的民宿经营中，我们往往过度关注“流量”这个显性指标，却忽略了“成本”这个隐性黑洞。协会经常听到“会员单位”这样的抱怨：“今年的房费怎么也涨不上去，可布草、洗涤、水电、易耗品的价格却在蹭蹭往上涨。”这种“剪刀差”，正在无情地收割着单体民宿本就微薄的利润。我们不妨算一笔细账：一家拥有15间客房的单…
云南省旅游民宿协会关于招募会员单位的邀请
云南省旅游民宿协会会员单位招募火热进行中！诚邀合法合规经营、认同协会理念的民宿及相关机构加入。成为会员可享品牌曝光、技能培训、资源整合、运营扶持等多重权益，涵盖 OTA 运营指导、政策咨询、政企资源对接等核心服务。协会搭建行业交流合作平台，助力提升民宿竞争力，推动合规化、高质量发展。无论老牌民宿还是…
流水即信用！“收益抵押贷” 登场，让你的好生意变成 “真金白银”
在很长一段时间里，云南民宿行业流传着一种无奈的自嘲：“我们是拥有着百万现金流的‘穷人’”这句话道尽了无数优质民宿主理人的辛酸。我们手中的民宿，可能在旺季一房难求，年流水轻松突破五百万甚至上千万；我们的账户里，每天都有来自全国各地高净值客人的转账。但是，当我们想要扩大规模、翻新装修或者仅仅是想在淡季补…
缺钱装修？“民宿贷” 来了！房租、改造都能贷，无需抵押的金融破局
2025 年的冬天，对于云南民宿行业而言，是一个充满悖论的季节。一方面，我们看到了 “十五五” 规划描绘的宏伟蓝图，看到了高端消费回流带来的巨大机遇，看到了 “疗愈”“银发”“户外” 等新赛道的无限可能。每一位有抱负的民宿主理人，都在摩拳擦掌，想要翻新老旧的院子，升级智能化的设备…
从 “江湖气” 到 “规范化”，民宿行业迎来时代新转折
2025 年的深秋，注定将载入中国住宿业的史册。当新华社受权发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》摆在我的案头，当商务部等九部门联合印发的《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》在行业群里疯传时，我没有感受到一丝轻松，反而感到一种前所未有的紧迫感。这两份…
民宿引流核心：夯实运营基本功，精准撬动流量池
“如何引流？” 这四个字，是民宿行业交流的高频焦虑词，像幽灵盘旋在每个经营者心头。我们痴迷平台算法、热衷爆款培训，像焦虑的淘金者渴望在流量河里捞到金子，却忽略了核心问题：河床干涸，再精湛的淘金术也无用。 当下正处于“流量价值观”崩塌与重建的时代：国家政策反复强调“优化产品供给…
民宿OTA破局：看起来贵，算下来值，客人主动买单
“夫唯不争，故天下莫能与之争。”老子的这句智慧，常被解读为“避世”哲学。但在OTA（在线旅游平台）这个流量“修罗场”里，它藏着更高明的“入世”之道——“不争价格之短长，而争价值之高下”。太多民宿人正陷在OTA价格战里：对手降50，自己就降80，陷入“向下奔赴”的死亡螺旋。我们以为“低价”是流量通行证…