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2026马年春节云南民宿旅居指数发布，普洱弥勒等核心区领跑，文化融合与沉浸式体验成发展关键。

民宿智库 2026年02月25日 14:42 105 minsu
2026丙午马年春节·云南民宿旅居指数报告
深耕旅居体验 融合在地文化 赋能云南民宿高质量发展
数据支持：云南民宿协会数据研究中心
技术支撑：大理探索文化传播有限公司、云南丹青里企业管理有限公司
联合发布：民宿信息网、旅居网、民宿管家网、客栈民宿导航网、客栈联盟、闲鹤庄旅居基地、旅行家MCN、全旅信息网、OpenLX等
发布日期：2026年2月11日
一、前言
2026年春节9天超长假期，全国跨区域旅居人次同比增长38%，云南凭借独特的气候优势、丰富的在地文化资源，成为全国旅居核心目的地，民宿作为旅居体验的核心载体，客流呈现“旅居主导、文化驱动、体验升级、常驻融入”的鲜明特征。当前云南民宿行业已从“住宿配套”向“旅居核心”转型，传统住宿需求逐步弱化，旅居度假、在地文化感知、沉浸式体验、常驻融入等新型需求快速崛起，成为驱动民宿行业发展的核心动力。
本报告紧扣《中华人民共和国旅游法》《旅游民宿基本要求与等级划分》国家标准、《云南省旅游民宿等级评定和复核实施方案》（现行评定标准），结合云南民宿行业协会正在制定的近40项团体行业标准，聚焦春节民宿旅居核心需求，呼应协会推动民宿与在地文化深度融合、助力旅居产业规范化发展的导向。本次报告核心聚焦“需求-供给-区域”三大维度，全面复盘2026年春节云南民宿旅居市场表现，精准捕捉行业发展趋势，破解发展痛点，为行业高质量发展提供全方位指引。
数据采样周期为2025年12月1日-2026年2月11日，覆盖全省16州市128个民宿集群，涵盖精品旅居民宿、乡村民宿、主题文化民宿等各类民宿类型，重点监测民宿旅居配套、在地文化融合、沉浸式体验供给、常驻融入支持、游客满意度、客房出租率、客单价等核心数据。数据采集通过OTA平台监测、蜘蛛数据抓取、人工动态核查、游客问卷调研、民宿经营者访谈五种方式结合开展，有效样本10.8万个，其中旅居游客满意度调研样本3.2万个、民宿经营者访谈样本860个，经AI智能监测+实地核验+行业专家复核，误差率＜1.0%，确保指数严谨、精准、贴合春节旅居市场实际。
本指数旨在全面研判2026年春节云南民宿旅居市场特征，精准挖掘旅居需求痛点与亮点，建立民宿旅居评价体系，为民宿从业者优化旅居产品、完善配套服务、融合在地文化提供权威指引，为游客选择高品质旅居民宿提供参考，为行业监管与产业升级提供数据支撑。同时，通过梳理区域发展差异，总结核心区标杆经验，挖掘潜力区发展动能，助力培育发展区补齐短板，推动云南民宿行业聚焦旅居核心、深耕在地文化、强化体验供给，助力“有一种叫云南的生活”旅居品牌升级，推动云南民宿旅居产业实现规范化、品质化、差异化发展。
值得注意的是，2026年春节作为丙午马年，“吉祥旅居、文化旅居、松弛旅居”成为市场主流趋势，马年民俗与云南本土民族文化深度融合，进一步丰富了民宿旅居体验场景，也为云南民宿行业带来了新的发展机遇与挑战。本次报告同步关注马年春节民俗与民宿旅居的融合表现，为后续节日旅居产品打造提供参考。
二、行业发展背景
（一）需求迭代升级：旅居主导，多元体验成为核心诉求
随着居民消费能力提升与旅游观念转变，春节出行已从传统“观光打卡”向“深度旅居”转型，民宿旅居需求呈现多元化、高品质升级趋势：核心需求聚焦旅居度假，游客更注重慢节奏、高自由度的度假体验，追求远离喧嚣的松弛感；在地文化感知需求凸显，游客渴望通过民宿载体，了解云南少数民族文化、民俗风情、本土生活方式；沉浸式体验需求激增，非遗体验、本土美食制作、田园农耕、民俗节庆参与等沉浸式项目，成为旅居游客的核心选择；常驻融入需求逐步兴起，部分游客选择春节期间长期驻留民宿，深度融入当地生活，体验“在地居住”的归属感，传统单一住宿需求已无法满足当前市场诉求。
（二）行业转型加速：从“住宿”到“旅居”，文化融合成核心竞争力
云南民宿行业已进入高质量发展转型期，“住宿+旅居”成为核心运营模式，民宿不再是单纯的住宿场所，更成为承载在地文化、提供沉浸式体验、助力游客常驻融入的核心载体。越来越多民宿主动挖掘本土文化资源，将少数民族元素、民俗风情、本土技艺融入民宿设计、服务与产品中，打造差异化旅居体验；同时，不断完善旅居配套，优化客房舒适度、提升服务自由度，增设在地文化体验项目，助力游客实现常驻融入，文化融合能力与旅居服务水平，已成为民宿核心竞争力。
（三）政策规范引领：标准赋能，推动旅居产业规范化发展
随着《云南省旅游民宿等级评定和复核实施方案》的全面推进，以及云南民宿行业协会近40项团体行业标准的逐步制定完善，民宿旅居服务、在地文化融合、沉浸式体验供给等相关要求，已纳入民宿等级评定、行业规范的核心内容，倒逼民宿提升旅居服务品质。协会联合文旅部门，重点引导民宿聚焦旅居需求，深耕在地文化，规范沉浸式体验项目运营，助力民宿行业实现“规范化、品质化、特色化”发展，为旅居产业升级提供政策与标准支撑。
（四）区域发展不均：特色凸显与短板并存，潜力亟待挖掘
当前云南民宿旅居市场呈现“核心引领、潜力迸发、培育提升”的区域发展格局：核心区域依托优质资源与完善配套，在旅居服务、文化融合、游客满意度等方面表现突出；潜力区域拥有丰富的在地文化与生态资源，旅居发展基础良好，但在体验供给、配套完善等方面仍有提升空间；培育发展区域资源特色鲜明，但受限于配套薄弱、文化挖掘不足、旅居服务滞后等问题，旅居潜力尚未充分释放，区域发展不均衡问题较为明显。
三、指数评价体系
（一）五大核心评价维度（总分100分）
紧扣“旅居适配、文化融合、体验优质、服务便捷、游客认可”核心，结合《云南省旅游民宿等级评定和复核实施方案》及协会近40项团体行业标准，权重经协会专家委员会、文旅部门联合论证审定，重点融入旅居舒适度、在地文化融合度、沉浸式体验完善度、常驻融入支持度、游客满意度等核心要点，突出针对性、实操性与科学性，贴合当前旅居需求升级趋势：
旅居适配性（30分）：民宿客房数量充足、布局合理，满足不同旅居人群（家庭、单身、常驻客群）需求；客房舒适度高，配套设施完善（洗衣、烹饪、办公等），适配长期驻留需求；交通便捷，周边旅居配套（餐饮、休闲、文化场所）齐全，游客出行自由度高；整体环境贴合旅居调性，营造慢节奏、松弛感的度假氛围。
在地文化融合度（25分）：深度挖掘本土少数民族文化、民俗风情、本土技艺等资源，将其融入民宿设计、装饰、服务与产品中；配备本土文化展示区域或讲解服务，助力游客了解在地文化；联动当地村民、非遗传承人，打造具有本土特色的文化体验场景，凸显地域辨识度。
沉浸式体验完善度（20分）：拥有完善的沉浸式体验项目体系，涵盖非遗体验、本土美食制作、田园农耕、民俗节庆参与等多种类型；体验项目贴合在地文化，运营规范、安全可控，能够满足游客深度体验需求；配备专业体验指导人员，提升游客体验感与参与度，适配旅居核心需求。
常驻融入支持度（15分）：针对常驻客群需求，提供长期驻留配套服务（长租优惠、生活便利支持等）；联动当地社区、商铺，为常驻游客提供融入当地生活的渠道（参与社区活动、本土市集等）；提供个性化旅居规划服务，助力游客深度融入在地生活，提升归属感。
游客满意度（10分）：重点考核游客对民宿旅居服务、文化体验、配套设施、环境氛围的满意度，结合问卷调研与线上评价数据；游客推荐率高，负面评价少，无重大服务投诉；建立游客反馈机制，及时响应并整改游客诉求，持续提升旅居体验。
（二）四维研究方法
延续“大数据采集+智能监测+实地验证+动态校准”的四维研究体系，联动文旅部门与行业专家，强化旅居相关数据核查，结合当前旅居需求特点优化研究流程，确保指数严谨精准：
大数据采集：通过OTA平台监测、蜘蛛数据抓取，全面采集民宿旅居配套、体验项目、游客评价、客房数量等核心数据；同步开展游客问卷调研，收集旅居体验反馈、满意度评价等一手数据，重点覆盖旅居、沉浸式体验、常驻融入等相关维度；
智能监测：运用自研AI算法分析游客评价关键词，识别旅居服务痛点、体验亮点，监测民宿体验项目运营规范性，重点跟踪在地文化融合与沉浸式体验供给情况；
实地验证：走访各区域民宿，实地核查客房数量、旅居配套、文化融合、体验项目开展情况，模拟旅居与常驻体验，核实数据真实性；联动当地非遗传承人、村民，了解民宿文化融合与在地联动情况；
动态校准：结合区域资源禀赋、旅居市场水平、春节客流特点，对评价数据进行差异化修正，参考行业专家意见与游客反馈，优化评价权重，确保指数贴合各区域旅居发展实际，客观反映民宿旅居服务水平。
四、全省民宿旅居景气排名
按得分高低划分三大梯队，聚焦各区域“旅居表现、核心数据、优势亮点、现存短板”，严格按照指定区域划分（核心区、潜力区、培育发展区），突出春节旅居核心特色，强化标杆引领与问题警示，重点关注游客满意度、客房数量、自由度、文化融合、体验供给等核心要点：
（一）核心领跑区（得分≥89分）：旅居标杆，满意度高、配套完善
重点区域：普洱市、弥勒市、元江哈尼族彝族傣族自治县、大理白族自治州
核心特征：游客满意度高（均≥92%），客房数量充足，旅居自由度高，在地文化融合深入，沉浸式体验完善，常驻融入支持到位，是全省民宿旅居标杆区域，春节期间旅居客流稳定、口碑突出。
普洱市（96分）
核心数据：游客满意度96%，民宿客房总量居全省前列，旅居自由度评分98分，在地文化融合度97分，沉浸式体验完善度95分，常驻客群占比38%，无重大服务投诉。
优势亮点：深耕茶旅融合旅居模式，将普洱茶文化、哈尼族等少数民族文化深度融入民宿设计与服务；客房数量充足、类型丰富，配套设施完善，满足家庭、单身、常驻等各类旅居客群需求；游客出行自由度高，周边茶园、古村落等旅居资源丰富；打造普洱茶制作、茶山徒步、哈尼族民俗体验等沉浸式项目，配备专业指导人员；针对常驻客群提供长租优惠、茶乡生活融入等配套服务，游客满意度位居全省第一；民宿运营规范，服务精细化水平高，形成了“茶旅+旅居”的特色模式。
现存短板：部分乡村旅居民宿交通便捷度不足，针对老年常驻客群的配套服务（无障碍设施、健康保障）有待优化；少数沉浸式体验项目创新性不足，同质化轻微。
弥勒市（94分）
核心数据：游客满意度94%，民宿客房总量充足，旅居自由度评分96分，在地文化融合度95分，沉浸式体验完善度93分，常驻客群占比32%。
优势亮点：依托温泉资源与彝族文化，打造“温泉+文化+旅居”特色模式，旅居调性鲜明；客房数量充足，多数民宿配备温泉泡池，适配长期驻留需求，游客自由度高；深度挖掘彝族民俗文化，将彝族刺绣、歌舞、美食等元素融入民宿体验，打造彝族篝火晚会、刺绣体验等沉浸式项目；联动当地葡萄庄园、湿地等资源，优化旅居配套，游客出行便捷；针对常驻客群提供生活便利支持，助力游客融入当地生活，口碑与满意度突出。
现存短板：在地文化挖掘的深度不足，部分民宿文化展示流于表面；沉浸式体验项目的个性化不足，难以充分满足高端旅居客群需求。
元江哈尼族彝族傣族自治县（91分）
核心数据：游客满意度92%，民宿客房数量充足，旅居自由度评分95分，在地文化融合度94分，沉浸式体验完善度92分，常驻客群占比30%。
优势亮点：以“避寒旅居+民族文化”为核心，凭借独特的热带气候优势，成为春节避寒旅居首选地之一；客房数量充足，环境舒适，配套完善，游客自由度高；深度融合哈尼族、彝族、傣族文化，打造民俗节庆体验、民族美食制作、梯田徒步等沉浸式项目，地域特色鲜明；民宿服务贴心，针对避寒常驻客群提供个性化配套，游客认可度高；周边热带果蔬基地、古村落等旅居资源丰富，旅居体验多元化。
现存短板：民宿品牌影响力不足，缺乏规模化、高品质的旅居民宿集群；沉浸式体验项目的运营规范性有待提升，部分项目缺乏专业指导。
大理白族自治州（89分）
核心数据：游客满意度93%，民宿客房总量居全省首位，旅居自由度评分97分，在地文化融合度92分，沉浸式体验完善度90分，常驻客群占比35%。
优势亮点：依托苍山洱海生态资源与白族文化，旅居发展成熟，客房数量充足，类型多样，满足各类旅居客群需求；游客自由度极高，周边古城、洱海廊道、非遗村落等旅居资源密集；深度挖掘白族文化，将白族民居设计、扎染、三道茶等元素融入民宿，打造扎染体验、白族民俗表演等沉浸式项目；针对常驻客群提供长租配套与生活融入支持，吸引大量游客长期驻留；民宿运营规范，服务体系完善，游客满意度高，品牌影响力突出。
现存短板：部分区域民宿旅居体验同质化严重，缺乏特色；少数民宿过度商业化，在地文化氛围弱化；春节期间部分区域客流拥堵，影响旅居体验。
（二）潜力增长区（80分≤得分＜89分）：资源优质，潜力巨大、亟待提升
重点区域：大理白族自治州、西双版纳傣族自治州、腾冲市、玉溪市
核心特征：拥有丰富的生态与文化资源，旅居发展基础良好，客房数量较多，游客满意度中等偏上，但在在地文化融合深度、沉浸式体验完善度、常驻融入支持等方面仍有提升空间，春节期间旅居客流增长迅速，发展潜力巨大。
大理白族自治州（88分）
核心数据：游客满意度91%，民宿客房总量充足，旅居自由度评分96分，在地文化融合度87分，沉浸式体验完善度86分，常驻客群占比33%。
优势亮点：作为云南民宿旅居核心区域之一，生态与文化资源得天独厚，客房数量充足，游客自由度高，春节旅居客流旺盛；白族文化底蕴深厚，民宿与在地文化结合较为紧密，拥有扎染、三道茶等各类体验项目；周边旅居配套完善，交通便捷，游客出行便利；品牌影响力强，吸引大量旅居客群到访，常驻客群占比稳步提升。
现存短板：与核心区大理民宿相比，部分区域民宿旅居服务精细化不足；沉浸式体验项目同质化严重，创新性欠缺；少数民宿过度注重商业化，忽视在地文化的深度挖掘与传播；常驻融入配套有待进一步完善。
西双版纳傣族自治州（86分）
核心数据：游客满意度90%，民宿客房数量充足，旅居自由度评分93分，在地文化融合度88分，沉浸式体验完善度85分，常驻客群占比28%。
优势亮点：避寒旅居优势突出，春节期间客流增长迅猛，客房数量充足，适配大规模旅居需求；傣族文化特色鲜明，民宿多融入傣族竹楼设计、泼水节民俗等元素，地域辨识度高；打造傣族美食制作、傣绣体验、热带雨林徒步等沉浸式项目，旅居体验丰富；交通便捷，周边文旅资源密集，游客自由度较高。
现存短板：在地文化融合深度不足，部分民宿文化体验流于表面；沉浸式体验项目运营不够规范，专业指导人员短缺；针对常驻客群的配套服务不完善，难以满足长期驻留需求；部分区域民宿价格波动较大，影响游客体验。
腾冲市（84分）
核心数据：游客满意度89%，民宿客房数量较多，旅居自由度评分92分，在地文化融合度86分，沉浸式体验完善度84分，常驻客群占比31%。
优势亮点：以“温泉康养+旅居”为核心特色，温泉资源丰富，多数民宿配备温泉泡池，适配长期驻留与康养旅居需求；客房数量较多，环境舒适，游客自由度高；深度挖掘腾冲皮影、和顺古镇文化等资源，打造皮影体验、古镇研学等沉浸式项目；常驻客群占比较高，康养旅居口碑良好，春节期间旅居客流稳步增长。
现存短板：在地文化挖掘不够全面，少数民族文化融合不足；沉浸式体验项目类型较为单一，缺乏创新性；民宿旅居服务精细化不足，针对老年康养客群的配套有待优化；周边旅居资源联动不足，体验多元化欠缺。
玉溪市（80分）
核心数据：游客满意度88%，民宿客房数量中等，旅居自由度评分90分，在地文化融合度85分，沉浸式体验完善度82分，常驻客群占比25%。
优势亮点：依托抚仙湖、星云湖生态资源与彝族、哈尼族文化，旅居基础良好；客房数量中等，布局合理，游客自由度高；打造湖畔休闲、民族民俗体验等沉浸式项目，适配家庭与休闲旅居客群；春节期间避寒旅居客流增长明显，发展潜力巨大；民宿价格合理，性价比突出，游客认可度逐步提升。
现存短板：民宿客房总量不足，难以满足大规模旅居客流需求；在地文化融合不够深入，体验项目缺乏特色；沉浸式体验完善度不足，项目类型较为单一；常驻融入支持配套薄弱，难以吸引长期驻留客群；品牌影响力不足，旅居知名度有待提升。
（三）培育发展区（70分≤得分＜80分）：资源特色，基础薄弱、潜力待释放
重点区域：楚雄彝族自治州、文山壮族苗族自治州、保山市
核心特征：拥有独特的在地文化与生态资源，旅居发展潜力巨大，但受限于民宿客房数量不足、旅居配套薄弱、在地文化挖掘不深、沉浸式体验供给不足等问题，游客满意度中等，常驻客群占比偏低，旅居潜力尚未充分释放。
楚雄彝族自治州（78分）
核心数据：游客满意度85%，民宿客房数量偏少，旅居自由度评分88分，在地文化融合度83分，沉浸式体验完善度79分，常驻客群占比20%。
优势亮点：彝族文化底蕴深厚，拥有火把节、彝族刺绣等丰富的文化资源，民宿逐步融入彝族元素，地域特色初显；生态资源优质，周边恐龙谷、彝人古镇等文旅资源丰富，适配休闲与文化旅居需求；游客自由度较高，民宿价格亲民，性价比突出；春节期间依托彝族民俗节庆，旅居客流有一定增长，发展潜力巨大。
现存短板：民宿客房数量偏少，难以满足春节旅居客流需求；在地文化挖掘不够深入，沉浸式体验项目类型单一、运营不规范，缺乏专业指导；旅居配套薄弱，交通便捷度不足，周边餐饮、休闲配套不完善；常驻融入支持几乎空白，难以吸引长期驻留客群；民宿品牌影响力弱，旅居知名度低。
文山壮族苗族自治州（75分）
核心数据：游客满意度83%，民宿客房数量偏少，旅居自由度评分86分，在地文化融合度81分，沉浸式体验完善度77分，常驻客群占比18%。
优势亮点：壮族、苗族文化特色鲜明，拥有壮锦制作、苗族银饰锻造等非遗资源，民宿具备文化融合的基础；生态环境优越，喀斯特地貌、普者黑等资源独特，适配生态与小众旅居需求；游客自由度较高，商业化程度低，保留原生态旅居氛围；春节期间小众旅居客流增长明显，潜力逐步显现。
现存短板：民宿客房数量严重不足，配套设施简陋，难以满足高品质旅居需求；在地文化挖掘与传播不足，沉浸式体验项目稀缺，缺乏系统性打造；旅居配套极为薄弱，交通不便，游客出行不便；民宿服务水平偏低，缺乏专业的旅居服务人员；常驻融入支持体系未建立，无法吸引长期驻留客群。
保山市（72分）
核心数据：游客满意度82%，民宿客房数量中等偏少，旅居自由度评分87分，在地文化融合度79分，沉浸式体验完善度75分，常驻客群占比19%。
优势亮点：拥有火山热海、和顺古镇（腾冲片区除外）等文旅资源，生态与文化资源兼具，旅居基础较好；游客自由度较高，民宿价格合理，适配大众旅居需求；逐步挖掘傣族、景颇族文化，尝试打造特色旅居体验，春节期间旅居客流有小幅增长。
现存短板：民宿客房数量中等偏少，高品质旅居民宿稀缺；在地文化融合不够深入，沉浸式体验项目不完善、缺乏特色，同质化严重；旅居配套薄弱，交通便捷度不足，周边文旅资源联动不够；民宿服务精细化不足，缺乏专业的旅居服务与体验指导人员；常驻融入支持不足，旅居品牌影响力弱，难以吸引核心旅居客群，旅居潜力未充分释放。
补充说明
数据审定：所有数据经云南民宿协会数据研究中心、文旅部门联合校验、行业专家复核，通过OTA平台监测、蜘蛛抓取、人工核查、问卷调研的数据均经交叉验证，严厉剔除虚假数据、异常数据，重点核查客房数量、游客满意度、文化融合、体验供给等核心数据，确保合规、严谨、排名精准。
指数价值：本指数为民宿旅居标杆表彰、品质提升、产业布局提供核心依据，为民宿从业者优化旅居产品、完善配套服务提供指引，为游客选择旅居民宿提供参考，为行业监管与产业升级提供数据支撑，不构成商业投资建议；重点引导潜力区、培育发展区挖掘旅居潜力，补齐发展短板。
提升指引：针对培育发展区客房不足、配套薄弱、文化挖掘不够等问题，协会已联合文旅部门发布专项提升指引，重点扶持民宿集群建设、在地文化挖掘、沉浸式体验项目打造；引导潜力区优化旅居服务、深化文化融合，提升常驻融入支持能力；鼓励核心区发挥标杆引领作用，分享旅居运营经验，带动全省民宿旅居品质整体提升。
标杆表彰：本次指数评选出的旅居核心领跑区及优秀民宿，将在协会官方平台公示表彰，重点分享其旅居运营、文化融合、体验打造的经验，发挥标杆引领作用，推动全省民宿聚焦旅居核心、深耕在地文化。
五、指数背后的市场特征
旅居需求全面升级，多元体验成为核心驱动：春节民宿市场已彻底进入“旅居主导”时代，传统住宿需求占比持续下降，旅居度假、在地文化感知、沉浸式体验、常驻融入成为主流需求，游客更注重慢节奏、高自由度、有温度的旅居体验，“住宿+体验+文化+融入”的复合型旅居模式，成为民宿行业发展的核心方向。
核心区标杆效应凸显，区域差异显著：核心领跑区（普洱、弥勒、元江、大理）凭借充足的客房数量、完善的旅居配套、深入的文化融合、优质的服务，成为全省民宿旅居标杆，游客满意度与常驻客群占比均位居前列；潜力区依托优质资源，旅居客流增长迅速，但存在明显短板；培育发展区资源特色鲜明，但受限于基础薄弱，潜力尚未释放，区域发展不均衡问题突出。
在地文化融合度，决定旅居竞争力高低：核心领跑区的民宿，均注重在地文化的深度挖掘与融合，将本土文化融入体验项目、服务与设计中，形成了独特的旅居特色，竞争力突出；而潜力区、培育发展区的民宿，普遍存在文化挖掘不深、融合不足的问题，导致旅居体验缺乏特色，难以吸引核心客群，文化融合能力已成为民宿核心竞争力。
配套完善与服务精细化，成为旅居体验关键：游客满意度高的区域（核心区），均具备充足的客房数量、完善的旅居配套与精细化的服务，能够满足不同客群的旅居与常驻需求；而配套薄弱、服务粗糙的区域（培育发展区），游客满意度偏低，难以留住客群，配套完善度与服务精细化水平，直接决定游客旅居体验与民宿口碑。
小众旅居崛起，培育区潜力可期：随着旅居需求多元化，楚雄、文山、保山等培育发展区，凭借原生态的生态与文化资源、较低的商业化程度，吸引了大量小众旅居客群到访，春节期间客流增长明显；随着配套完善、文化挖掘深化与服务提升，培育发展区的旅居潜力将逐步释放，成为云南民宿旅居行业新的增长极。
六、行业发展建议
结合指数短板与市场特征，聚焦“旅居升级、文化融合、配套完善、区域均衡”四大核心，针对核心领跑区、潜力增长区、培育发展区的差异化特点，结合《云南省旅游民宿等级评定和复核实施方案》及协会团体标准，提出可落地的发展建议，推动云南民宿旅居行业高质量发展，适配旅居、在地文化、沉浸式体验、常驻融入等核心需求：
聚焦核心需求，打造复合型旅居产品：引导全省民宿聚焦旅居、在地文化、沉浸式体验、常驻融入等核心需求，深度挖掘本土文化资源，打造“住宿+文化+体验+融入”的复合型旅居产品；核心区重点提升体验创新性与服务精细化，打造高端旅居标杆；潜力区丰富体验项目，深化文化融合；培育发展区依托原生态资源，打造小众特色旅居产品，避免同质化。
深化文化融合，强化地域特色塑造：引导民宿深度挖掘本土少数民族文化、民俗风情、非遗技艺等资源，将其融入民宿设计、装饰、服务与体验项目中；联动非遗传承人、当地村民，打造具有地域特色的沉浸式体验场景，提升文化辨识度；开展文化培训，提升民宿从业者的文化素养与讲解能力，让游客更好地感知在地文化；避免文化体验流于表面，推动文化与旅居深度融合。
完善旅居配套，提升服务精细化水平：核心区重点优化交通便捷度，完善老年常驻客群配套，提升体验项目创新性；潜力区扩大客房数量，规范沉浸式体验项目运营，完善常驻融入配套；培育发展区加大民宿集群建设力度，增加客房供给，完善餐饮、休闲、交通等旅居配套，提升民宿服务水平，引入专业旅居服务与体验指导人员，补齐配套与服务短板。
推动区域均衡，强化标杆引领与帮扶：发挥核心领跑区（普洱、弥勒、元江、大理）的标杆引领作用，分享旅居运营、文化融合、体验打造的经验；组织核心区与潜力区、培育发展区开展结对帮扶，针对性解决短板问题；重点扶持培育发展区民宿建设，加大政策与资金支持，推动其完善配套、挖掘文化、提升服务，释放旅居潜力；加强各区域旅居资源联动，打造跨区域旅居线路，推动区域均衡发展。
强化标准落地，规范旅居行业发展：严格落实《云南省旅游民宿等级评定和复核实施方案》及协会近40项团体行业标准，将旅居服务、文化融合、体验供给、常驻融入支持等纳入民宿等级评定核心指标，倒逼民宿提升品质；开展旅居服务专项培训，提升民宿从业者的服务能力、文化素养与体验项目运营能力；建立民宿旅居品质监测机制，及时整改服务短板，规范行业发展。
打造旅居品牌，提升区域知名度：引导各区域打造特色旅居品牌，核心区打造高端旅居品牌，潜力区打造文化旅居品牌，培育发展区打造小众原生态旅居品牌；借助新媒体平台，宣传推广云南民宿旅居特色与在地文化，提升品牌影响力；举办旅居体验活动、民俗节庆活动，吸引更多旅居客群到访，推动“云南民宿旅居”品牌升级。
七、协会服务主张
结合协会战略规划，聚焦民宿旅居核心需求，联动文旅部门、行业专家、非遗传承人等多方资源，紧扣《云南省旅游民宿等级评定和复核实施方案》及协会近40项团体行业标准，明确专属服务与支撑，全方位赋能云南民宿旅居产业升级，推动各区域均衡发展：
标准引领，规范旅居服务品质：推进旅居相关团体标准实施，结合现行评定方案，发布《云南民宿旅居服务指南》，明确旅居配套、文化融合、体验供给、常驻融入支持等具体要求；将旅居服务品质纳入民宿等级评定与评优评先核心指标，倒逼民宿提升旅居服务水平，规范行业发展。
资源赋能，深化文化与旅居融合：搭建民宿与非遗传承人、当地村民的合作平台，助力民宿挖掘在地文化资源，打造特色沉浸式体验项目；组织开展文化融合专项培训，提升民宿从业者的文化挖掘与融合能力；收集整理全省本土文化资源，为民宿提供文化融合参考，强化地域特色塑造。
标杆培育，推动区域均衡发展：开展民宿旅居标杆评选，表彰核心领跑区优秀民宿，分享其旅居运营经验；组织核心区与潜力区、培育发展区开展结对帮扶，针对性解决客房不足、配套薄弱、文化挖掘不够等问题；重点扶持培育发展区民宿集群建设，提供政策、资金、技术支持，助力其释放旅居潜力。
能力提升，强化人才支撑：开展民宿旅居服务专项培训，重点培训旅居服务、文化讲解、体验项目运营、常驻客群服务等内容，提升民宿从业者的专业能力；引入专业旅居运营人才，为民宿提供一对一指导，优化旅居产品设计与运营模式；搭建人才交流平台，推动民宿从业者相互学习、共同提升。
品牌推广，扩大行业影响力：联动新媒体平台、旅行家MCN等资源，宣传推广云南民宿旅居特色、在地文化与优秀标杆民宿；举办云南民宿旅居节、民俗体验季等活动，吸引全国旅居客群到访；搭建游客与民宿的对接平台，为民宿引流，推动“云南民宿旅居”成为全国知名旅居品牌。
八、特别鸣谢
本次指数编制得到多方支持，特此致谢：
大理探索文化传播有限公司：提供扣子空间数据智能体技术支撑，助力旅居数据监测、异常预警与分析，重点支撑OTA平台监测、蜘蛛数据抓取的技术落地，协助核查客房数量、体验项目等核心数据；
云南丹青里企业管理有限公司：提供数据分析模型支持，确保指数编制的科学性、精准性，重点完成游客满意度、文化融合、常驻客群等核心数据的校验与校准；
客栈联盟：提供全省民宿行业基础数据，扩大调研覆盖面，重点补充各区域客房数量、旅居配套、文化体验等相关数据；
闲鹤庄旅居基地：配合旅居体验调研，收集游客旅居反馈、满意度评价，协助核查民宿旅居配套与体验项目开展情况；
所有联合发布单位：为指数传播与推广提供重要支撑，助力指数成果落地，扩大云南民宿旅居指数的行业影响力，推动全省民宿聚焦旅居核心发展；
各州市文旅部门、非遗保护中心：提供文旅资源、非遗数据、行业监管信息，协助开展实地核查与数据校验，助力民宿与在地文化深度融合；
全省民宿从业者、非遗传承人、当地村民：积极配合数据采集、实地核查工作，主动践行旅居服务规范，深耕在地文化，为云南民宿旅居产业的规范发展提供了坚实支撑。
九、官方发布渠道
本指数同步在以下官方平台发布，欢迎查阅、监督、交流：
云南省旅游民宿行业协会官网：http://www.ynminsu.org.cn
民宿信息网：http://www.minsu.org.cn
客栈民宿导航网：http://www.kezhan.org.cn
十、新春祝福&合作邀约
新春祝福：岁启丙午，春满云滇；旅居传情，文化铸魂。值此2026马年新春佳节，云南省旅游民宿行业协会谨向全省深耕旅居初心、传承在地文化、坚守品质服务的民宿从业者，向关心支持云南民宿旅居产业发展的同仁、伙伴，向每一位奔赴云南、邂逅美好旅居的游客，致以最真挚的新春祝福与最崇高的敬意！
感恩每一位民宿人，以匠心筑品质，以文化润旅居，将在地烟火与民族风情融入每一处细节，打造有温度、有特色的旅居空间，满足每一位游客对慢生活、深体验、真融入的向往；感恩每一位非遗传承人、当地村民，坚守文化初心，助力民宿传递云南本土之美；也期盼每一位从业者，继续聚焦旅居需求，深耕文化融合，补齐发展短板，共同推动云南民宿旅居产业升级。愿每一位民宿人，马年顺遂、客源广进，收获口碑与效益的双丰收；愿每一位旅居者，在彩云之南的民宿小院中，慢享时光、感知文化、融入生活，邂逅一场温暖而治愈的旅居之旅，新春安康、万事顺意！
合作邀约：旅居兴则民宿兴，文化强则品牌强。热忱欢迎全国文旅行业相关企业、行业同仁、非遗传承人，与云南省旅游民宿行业协会携手，聚焦民宿旅居核心需求，深耕在地文化，完善旅居配套，创新体验产品，共筑云南民宿旅居高质量发展新格局；我们愿与大家一道，强化标准引领、推动区域均衡、打造特色品牌，让云南民宿成为传递在地文化、承载旅居梦想、彰显“有一种叫云南的生活”的核心载体，让每一份奔赴都不负期待，让每一次旅居都充满温情！
云南省旅游民宿行业协会
2026年2月11日


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