[民宿的未来在哪里？]云南民宿如此说：

2025年4月3日 | 苍山洱海畔·大理苏子银壶

活动回顾：当理想主义邂逅烟火人间

今天，一场关于“民宿创变”的思想风暴在苍山脚下点燃！既有坚守十年的“远方的家海景客栈”主理人，也有职业经理人、管家团队、旅居项目负责人，以及小红书百万粉丝的民宿运营达人，齐聚大理苏子银壶，以「民宿的未来是在哪里？」为主题，共探文旅融合新生态。

首先协会贺双全会长发言：近期，民宿行业资本动作频现：携程入股“大乐之野”、新东方文旅注资“松赞”，这些信号揭示着民宿正从“情怀驱动”迈向“资本赋能”的新阶段。但资本涌入的背后，云南民宿也面临同质化率超70%、服务与需求脱节等深层挑战。正如贺双全会长所言：“当民宿成为乡村振兴的细胞，如何既守住文化根脉，又拥抱商业逻辑，是每一位从业者的必答题。”由此引出话题：民宿的未来在哪里？

大咖干货直击行业痛点     知名民宿主理人揭秘“小众目的地爆红法则”：民宿的未来从流量密码到在地深耕，从政策红利到可持续运营，金句频出，干货满满！

云南工商学院艺术设计学院老师娜菱措，她说：

大理民宿行业需兼顾康养旅居与年轻客群双赛道发展。依托得天独厚的气候生态及文化底蕴，康养旅居可吸引中高净值中老年群体，通过医疗配套、禅修课程等延伸服务提升客单价与复购率。同时，Z世代已成为文旅消费主力，需以场景创新破局：开发电竞主题房、在地文化体验工坊，结合苍山徒步/洱海骑行等户外项目打造社交打卡场景。建议实施"空间分时运营"策略，日间承接康养客群疗愈活动，夜间转型为青年社交据点，通过差异化产品组合实现资源效能最大化。核心在于构建"生态康养+活力体验"的双重价值体系，抢占旅居市场升级先机。

跨界火花碰撞新可能      民宿主理人、行业先锋与跨界达人现场畅谈，携手打造“民宿+艺术”“民宿+在地体验”新模式，民宿的未来将解锁流量增长新赛道

     大理灵泉溪远方的家海景客栈主理人李虹，她说：

     在旅游方式从“短暂停留”转向“深度旅居”的今天，民宿不再只是提供一张床的歇脚地，而是承载着文化体验、情感共鸣和生活方式的复合空间。作为民宿经营者，如何打造一个兼具住宿、美食与文化沉淀的人文居所？  

从旅行到旅居，民宿的竞争力正从“性价比”转向“心价比”。唯有将空间转化为有故事、有烟火气、有文化根脉的“生活场”，才能让匆匆过客成为念念不忘的归人。

  世内桃源系列，连锁民宿餐饮品牌创始人付磊：深耕民宿旅居空间领域20多年，比如经营的【双廊澜庭别院】精品度假民宿，感受极致浪漫奢侈生活，用仪式感制造“人生高光时刻存储器”，【双廊落日西餐厅】，用山海间的美食打动和疗愈大家的味蕾和感官。

 聚品酒店集成赵哥，他说：民宿管理与服务主要在于产品，所属地域及文化！而沙龙就给予了我们这样的机会！让大家交流提升达到相互学习，帮助！在美与灵魂碰撞的文化大理，亚洲重要的十字路口民宿扮演着重要的使者角色！